前天下午，中国人民银行、中国银监会公布的一则关于个人住房贷款调整的重磅通知，令楼市再迎“重大利好”。

　　根据这则《通知》的要求，在不实施限购的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点；对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　钱江晚报记者了解到，《通知》刚出来，作为全国楼市风向标之一的温州，已有银行在前晚连夜落实政策，这在全省范围内算是最早的。当地有银行负责人称，如此“争分夺秒”的主要原因，是因为已明显看到温州楼市基本“见底”，正逐渐回暖。

　　事实上，从去年年底开始，沉寂多年的土地拍卖市场便“地王”频现，市区多块土地拍出近年来少有的天价。当地业内人士表示，在一系列政策影响及刚需刺激下，温州楼市将迎来转折点。