中新网南京2月5日电 (记者 朱晓颖)央行刚刚释放新政“大礼包”：降低购买首套房、二套房首付。但长三角楼市执行出现严重分化、区别对待：火爆热点城市不执行，库存高企城市如迎来及时雨，拥抱新政。

　　2月2日，央行、银监会发布关于调整个人住房贷款政策的通知。

　　新政意味着购房“门槛”再度降低：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭“首套房”商业性贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地还可下浮5个百分点；对购房贷款未结清的居民家庭，“二套房”最低首付款比例调整为不低于30%。过去，一些地方执行上述两项指标分别为30%、40%。

　　目前，全国40多个城市九成已取消或为限购松绑，只有北京、上海、广州、深圳、三亚等5个城市仍在坚守。