刚刚过去春节小长假，北京楼市连续8年零开盘。纵观整个二月，北京楼市仅7个项目预计入市，新房市场进入短暂的“春歇期”。

    2月北京新房成交放缓

    受到土地成本推升的影响，2015年北京住宅市场豪宅化的倾向已经出现，2016年这一特征将更加明显，而基于高端项目的特性，2016年推盘节奏将进一步放缓，预计3月份销售季正式开启之后，月度最高开盘量将继续维持在30个左右，北京楼市逐渐进入“少而精”的销售阶段。

    对此，亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，“春节的零开盘主要是基于季节性因素以及城市特性所导致，北京在一定意义上更像一座‘移民城市’，因此在春节这一特点时点，大量一代二代移民或是‘北漂’纷纷离开北京，返乡过年，在一些三四线城市甚至出现‘乡置业’的小高潮，而对于北京来说，需求的四散则使得楼市相对变得冷清，这也是历年来春节期间北京楼市推盘少甚至连续零开盘的主要原因。”