昨日，财政部、国税总局、住建部三部门联合发文，调减房地产交易环节的契税和营业税，面临“去库存”压力的楼市再迎政策利好。

　　90平方米成减税临界点

　　财政部表示，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。此外，营业税政策也进行了调整，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年（含）以上的住房对外销售的，免征营业税。