进入新年，北京商住市场火了。据多家机构统计，今年1月，北京商住房成交量同比大幅上涨，达到163.7%；北京商住房成交均价剔除结构因素影响，也比去年同期上涨15%。北京商住房受到市场青睐，但有业内人士提醒，北京商住价格结束一涨均涨的情况，出于投资目的的购房人选购商住产品需要更加谨慎。

    京商住房成交量翻倍增长

    据中原地产市场研究部、美联物业北京市场研究部统计数据显示，今年1月，北京商住房成交量达到2642套，与去年同期相比出现大幅上涨，达到163.7%。易居智库中心研究总监严跃进对北京晨报记者说，“随着去年以来北京楼市的整体回暖，北京商住房的交易量也水涨船高。加上央行持续降息，购买商住房的贷款成本也随之下降，这些是造就商住房成交量上涨的原因。”