羊城晚报讯 记者赵燕华报道：近期利好楼市的新政接踵出台，一线城市的北京、深圳再到上海等地市场反应迅猛，房价明显落后一大截的广州也在暖风频吹之下有所躁动（见图，黄巍俊 摄）。据羊城晚报记者掌握的情况，目前广州各区33个主流开发商的在售楼盘，其中22盘表态涨价，并于近期执行，据观察，开发商暂定的涨价幅度控制在2%-3%左右。另据搜房网调查，已达到10万元/平米的顶级豪宅侨鑫汇悦台将涨价5000元/平米，其实也是2%左右。总体而言，“广州有望调整限购行政区域”如何走向成为关注的焦点，也影响着一手住宅市场，买家、开发商心中都没底，都在观望，处于博弈阶段。

　　经纬行研究中心监测阳光家缘的数据显示，上周（2月27日至3月4日）网签量已恢复到年前状态，区域网签量持续放大。上周中心六区网签626套，比上周环比上升43.92%，六区只有荔湾环跌近六成，这是由于保利西悦湾上周网签较前周骤减一百多套拉低了整区网签量，其余五区皆环升，其中黄埔升幅最大，达174.42%，原因是保利越秀岭南林语网签骤升助力区域网签；白云次之，升幅达120.69%；越秀和天河环升近四成；海珠环升近两成，都是由于各区楼盘网签都有不同幅度的上升；外围区网签1166套，环比上升29.84%，外围也只有花都一区环跌3.75%，番禺环升幅度最大，为62.83%，从化次之，环升60.71%，因为珠江壹城网签骤升，南沙环升达四成，增城环升26.24%。上周全市网签1792套，环比上升34.43%。