【特别报道】回暖的楼市

　　似曾相识的一幕又在上演。

　　春节过后，一线城市楼市开启了新一轮的上涨之势：上海单价8万元/平方米某楼盘开盘售罄；北京出现“日光盘”，某项目加推72套新房源，2小时售罄，销售金额达2亿元；今年前两个月，深圳一手住宅均价高达47146元/平方米，同比上涨74.84%……

　　与往年春节后到3月份才迎来阳春不同，在限购没有放开的情况下，北上广深等一线城市楼市的阳春已早早来临，一手住宅和二手住宅市场全面回暖。在三四线城市苦战“去库存”的背景下，一线城市楼市此次“发烧”式回暖让不少人看不明白。

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受《中国经济周刊》记者采访时直言：“一线城市房价上涨的背后实际上是供不应求造成的，供不应求导致人们对未来的市场预期还在上涨，所以房价还在往上推升。”

　　一线楼市节后火速升温

　　《中国经济周刊》 记者 王红茹 | 北京报道