今年春节后，上海、北京的房价让人感觉到明显的涨意，而广州亦有部分开发商宣布新货将提价或者放出封盘提价的风声。不过，从近期的网签均价看，3月初的全市均价仍暂时与今年1月份均价大致持平。记者了解到，就算对外放风调价的楼盘，新货楼价上涨幅度也不过5%~10%，而等到新货真正销售当天，价格是否如预计般上调，现在仍未确定。

　　限购依旧在，房价涨不涨？

　　广州最终是否会局部取消限购，或者现有的限购政策是否会有所放松，目前仍未有定论。但上周，住房和城乡建设部部长陈政高在列席十二届全国人大四次会议开幕式时表示，针对近期一线城市房价快速上涨的现状，在严格执行限购和差别化税收信贷政策的基础上，将增加土地供应面积。而“严格执行限购”这一表态被不少媒体解读为广州局部松限仍有变数。

　　今年春节后，京沪深的房价确实让人感觉到明显的涨意。而广州亦有部分开发商宣布新货将提价或者放出封盘提价的风声。不过，来自网易房产对阳光家缘数据监控显示，广州涨价风是否真能吹起来尚未可知。由于网签数据相对滞后，从近期的网签均价看，3月初的全市均价仍暂时与今年1月份均价大致持平，相比较2月份则出现了下降，不过确实出现了上升苗头。

　　涨了？大中房企放风涨5%~10%

　　据搜房网调查广州各区33个主流开发商的在售楼盘，其中有22盘表态涨价，并于近期执行。目前对外表态旗下部分楼盘要涨价的集团包括越秀、碧桂园、保利、时代、颐和、龙湖等。记者了解到，这些对外放风调价的楼盘，新货楼价上涨幅度约5%~10%，不过，等到新货真正销售当天，价格是否如预计般上调，现在仍未确定。