上周本市二手房，周成交量突破4000套大关，日均成交839套，超出前一周保持的周成交新高纪录，但成交增速有所减缓。在很多热门二手房小区，甚至出现房主“任性”涨价，很多客户依然追着一套房子跑的现象。业内人士提醒，楼市短期交易火爆，并不意味着整体房价具有上涨的基础，购房者应保持理性，切忌跟风购房。

　　根据市国土房管局“每日房价”统计，上周本市二手私产住宅共成交4196套，环比上涨9.2%；成交均价11651元/平方米，环比上涨9%。在市内六区，成交量涨幅最大的是和平区，成交147套，环比上涨47%；价格涨幅最大的是河北区，环比上涨10.6%。

　　在南开区成交热门之一的——华苑片区，市民曹女士本打算卖掉位于华苑新城的房产，换购一套大户型洋房。令她感到意外的是，年前在中介登记的房子，一直无人问津，春节过后，她刚打算转转新楼盘，老房子就卖出去了。现在她有点后悔价格定低了。